2 Zimmer zum Wohlfühlen in Duhnen

Gemütliche Terrassenwohnung in Cuxhaven-Duhnen Diese schnuckelige Terrassenwohnung im beliebten Kurteil Cuxhaven-Duhnen ist ideal zum Abschalten und Entspannen. Die gepflegte Anlage befindet sich nicht weit vom Strand entfernt und besteht aus Terrassenwohnungen im Erdgeschoss sowie Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen. Die angebotene Wohnung liegt am Ende der Baureihe und ist dadurch etwas breiter geschnitten. Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie zunächst in ein separates kleines Zimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Anschließend erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich mit integriertem Schrankbett, kleiner Pantryküche und Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die mit einer elektrischen Rolllade ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls direkt von der Terrasse aus erreichbar. Die Terrasse grenzt an die Grünfläche und bietet viel Platz zum Sonnen, Entspannen und Verweilen – auch bei leichtem Regen. Die Wohnung wird teilweise möbliert und inklusive Einbauküche angeboten. Mit eigenen Ideen lässt sich hier ein ganz persönlicher Rückzugsort oder eine gemütliche Ferienwohnung gestalten. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine schöne Gelegenheit für alle, die sich einen kleinen Platz an der Nordsee in beliebter Lage schaffen möchten.

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Kurteil Duhnen. Der schöne Sandstrand, das Thalassozentrum mit dem Ahoi-Bad und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Duhnen ist ein Kurort mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und vielfältigem Gastronomieangebot. In ruhiger Lage am Rand des Naturschutzgebietes Duhner Heide können Sie einen erholsamen Urlaub in Duhnen verbringen Das Nordseeheilbad Cuxhaven zeichnet sich durch seine exponierte Lage am Weltschifffahrtsweg aus. Werden Sie zu Sehleuten auf der Alten Liebe, schlemmen Sie frische Fischgerichte im Hafen oder genießen Sie ausgedehnte Fahrradtouren durch Wald und Heide.

Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 157.000 EUR inkl. Einbauküche und Außenstellplatz. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeitauf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Hat Ihnen die Präsentation dieser Immobilie gefallen? Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie!